一、项目概况
武汉市都市产业投资集团有限公司7个运营项目:1.青山八大家商办、2.都市产业大厦、3.新工厂产业园、4.古田1967产业园、5.汉阳黄金口公租房底商、6.桃花岛人才公寓底商、7.都市礼遇。
二、招采内容
服务项：开展资产运营项目租金评估服务工作，7个运营项目分别出具评估报告（包含评估报告书、评估说明和评估明细表），报告一式四份，并配合完成评估公示和备案。
三、费用预算
固定报价，最高限价人民币140000元。
四、服务期限
评估服务期限为两年，首年度评估在合同签订后14个工作日内完成；第二年度评估在甲方下达书面《评估工作通知书》后14个工作日内完成。
五、参选条件
1.投标人须是中华人民共和国境内注册取得营业执照的独立法人，具有独立法人资格及承担民事责任的能力，营业执照具备相应的经营范围；
2.投标人必须取得财政主管部门颁发的资产评估机构备案公告或资产评估机构登记备案证书，实施资产评估的机构不得是分、子公司；
3.投标人近三年服务的国有资产租金评估项目不少于3个，评估业态至少包含产业园区、写字楼和街区商业的其中两类,并提供证明文件（应包括服务合同和成果报告的清晰复印本，并加盖公章）；
4.投标人需指定项目负责人，项目负责人拥有8年及以上经验（时间以取得注册资产评估师或房地产估价师执业资格为起始计算日期），团队成员不少于5人，其中评估师不少于3人，均拥有2年及以上经验。合同签订后，项目负责人及拟投入人员非业主要求不得变更，提供承诺函；
5.投标人有依法纳税和缴纳社会保障资金的良好记录（提供2024年近6个月纳税证明文件复印件并加盖公章，提供拟投入人员2024年近6个月缴纳社会保障金的证明文件并加盖公章）；
6.投标人参加本次采购活动前三年内未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行、重大税收违法案件当事人名单、企业经营异常名录；
7.本项目不接受联合体投标；
上述资料及相关资质、证书必须在有效期内；有关变更、年检等记录页均需复印齐全；有关证件在变更、年审中的，需提供管理部门的正式结果公告，变更申请书（报告）、受理通知书（单）等非正式结果文件不予认可。
六、必选标准
满足比选资格条件排名前三的中标候选人进行二次报价，最终确认报价最低的为中标人。
七、报价文件要求
1.报价文件包括报价一览表（附件1）；
2.法定代表人授权委托书（附件2）、营业执照正副本复印件、资质证明复印件材料以及参选条件要求中的文件一起密封并加盖公章，密封口须加盖公章；
3.拟投入到项目的人员名单、资格证书复印件、职称证明、社保缴纳材料；
4.项目服务质量承诺、服务方案、服务廉政承诺、服务保密承诺，及信用中国网站无失信记录截屏及无重大违法记录及行贿犯罪记录查询函。
八、报价文件送达地点与截止时间
截止时间：2024年9月5日 17:00前，请参选人将报价资料（加盖公章）以密封的形式送达，逾期无效。
送达地址：武汉市江岸区中山大道1241号都市产业大厦21楼。
联系人：申长锋
联系方式：18571724687
一、项目概况
武汉市都市产业投资集团有限公司7个运营项目:1.青山八大家商办、2.都市产业大厦、3.新工厂产业园、4.古田1967产业园、5.汉阳黄金口公租房底商、6.桃花岛人才公寓底商、7.都市礼遇。
二、招采内容
服务项：开展资产运营项目租金评估服务工作，7个运营项目分别出具评估报告（包含评估报告书、评估说明和评估明细表），报告一式四份，并配合完成评估公示和备案。
三、费用预算
固定报价，最高限价人民币140000元。
四、服务期限
评估服务期限为两年，首年度评估在合同签订后14个工作日内完成；第二年度评估在甲方下达书面《评估工作通知书》后14个工作日内完成。
五、参选条件
1.投标人须是中华人民共和国境内注册取得营业执照的独立法人，具有独立法人资格及承担民事责任的能力，营业执照具备相应的经营范围；
2.投标人必须取得财政主管部门颁发的资产评估机构备案公告或资产评估机构登记备案证书，实施资产评估的机构不得是分、子公司；
3.投标人近三年服务的国有资产租金评估项目不少于3个，评估业态至少包含产业园区、写字楼和街区商业的其中两类,并提供证明文件（应包括服务合同和成果报告的清晰复印本，并加盖公章）；
4.投标人需指定项目负责人，项目负责人拥有8年及以上经验（时间以取得注册资产评估师或房地产估价师执业资格为起始计算日期），团队成员不少于5人，其中评估师不少于3人，均拥有2年及以上经验。合同签订后，项目负责人及拟投入人员非业主要求不得变更，提供承诺函；
5.投标人有依法纳税和缴纳社会保障资金的良好记录（提供2024年近6个月纳税证明文件复印件并加盖公章，提供拟投入人员2024年近6个月缴纳社会保障金的证明文件并加盖公章）；
6.投标人参加本次采购活动前三年内未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行、重大税收违法案件当事人名单、企业经营异常名录；
7.本项目不接受联合体投标；
上述资料及相关资质、证书必须在有效期内；有关变更、年检等记录页均需复印齐全；有关证件在变更、年审中的，需提供管理部门的正式结果公告，变更申请书（报告）、受理通知书（单）等非正式结果文件不予认可。
六、必选标准
满足比选资格条件排名前三的中标候选人进行二次报价，最终确认报价最低的为中标人。
七、报价文件要求
1.报价文件包括报价一览表（附件1）；
2.法定代表人授权委托书（附件2）、营业执照正副本复印件、资质证明复印件材料以及参选条件要求中的文件一起密封并加盖公章，密封口须加盖公章；
3.拟投入到项目的人员名单、资格证书复印件、职称证明、社保缴纳材料；
4.项目服务质量承诺、服务方案、服务廉政承诺、服务保密承诺，及信用中国网站无失信记录截屏及无重大违法记录及行贿犯罪记录查询函。
八、报价文件送达地点与截止时间
截止时间：2024年9月5日 17:00前，请参选人将报价资料（加盖公章）以密封的形式送达，逾期无效。
送达地址：武汉市江岸区中山大道1241号都市产业大厦21楼。
联系人：申长锋
联系方式：18571724687